1.物业管理外包、盈利场所自营

       通过招标引入物业管理公司管理，政府支付物业管理费用，盈利的场所和设施由政府管理和收益。此方式的好处在于：管理责任明晰，政府制定场所的收费标准，公众利益易于得到保障；弊端是管理费用难以界定，经营收益由政府统收统支，人员编制增多，管理漏洞大，不利于设施的更新。

       2.物业管理和盈利项目整体外包

       政府出让合同期内的公园经营收益，用以抵扣日常管理开支，并且鼓励经营公司不断改善和提升公园的环境和设施，增加盈利项目的吸引力，截留增收，最终达到以园养园的目的。

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