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以市场为导向的旅游规划强调,不是有什么资源便开发什么,而是市场需要什么便开发什么。然而,在实际操作过程中,市场导向的规划思想并未得到彻底的理解和应用,有些规划,只是以市场导向为标签,在作资源评估、分析时,仍然就资源论资源,缺乏对旅游资源的市场价值的评估,游离于市场需求边缘,市场导向名不符实。
同时,在旅游规划过程中,对旅游市场的分析过于概念化和简单化,缺少对本地旅游市场的细分,更缺少对旅游项目的市场定位,忽视重要的旅游市场调查研究工作。针对以上情况,有关专家指出:以市场为导向的旅游规划,其思路应是针对市场需求对旅游资源进行评估、筛选和加工,然后设计、制作、组合成适销对路的旅游产品,并推向市场,这就是“市场、资源、产品、市场”的循环发展的规划思路。
值得一提的是,人造旅游项目的发展和旅游房地产业推进了市场导向的规划理念。旅游规划在从单纯对旅游资源的研究中,转向对旅游市场的重视,市场导向的旅游规划扩展了人们对旅游资源的认识,特别是人工旅游景点开发所获得的高经济效益,使人们意识到并不具备传统风景与人文资源优势的地区,通过策划和建设适销对路的旅游产品,也可以获得从无到有的旅游收益,也可以发展成为旅游城市或旅游目的地。
北京华汉旅规划设计研究院
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