以城市特定阶段的发展要求为驱动力的旅游综合体，是城市发展到一定阶段的产物，需要依托城市发展的需要进行开发。随着城市快速发展、人们消费水平不断提高、旅游业发展逐渐走向成熟，城市化发展与旅游业在空间、客源、资源等方面的耦合作用形成了顺应时代发展需要的旅游综合体。
        在国家体育总局关于“打造西部地区环境最好、规模最大、品位最高的集体育用品制造、体育会议、展销和体育休闲、体验运动于一体的体育产业基地”的目标下，2006年成都国家体育产业基地落户温江区，温江区根据成都城市发展阶段及区域产业发展趋势，打造金马体育城，导入相关产品，引领区域潜力产业发展，今后有希望发展成为具有城市永续发展能力的新城市单元。
        旅游综合体本身就能形成一个旅游吸引物，可以将其作为核心打造一个新的旅游目的地。但旅游综合体不可能独立于城市发展，必须与时代背景、区域发展相协调。

        北京华汉旅规划设计研究院
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