规划建设随意性强，缺乏系统性
       旅游综合体的打造是一项长期的系统工程，很多投资商在完成简单的前期策划后仓促上马，或者跳过前期策划进入控规甚至修规阶段，缺乏系统的策划及规划设计，直接进行开发建设。在建设过程中目标与定位不明确，朝令夕改。在施工过程中更是缺乏专业而必要的过程控制。
        投资后劲不足，发展受限
       旅游综合体的开发包含多种旅游业态的整合，所以，建设规模与资金需求量较大，且投资周期相对较长。旅游综合体开发前期基础设施建设、旅游服务设施建设、宣传推广、运营管理等每一环节都需要投入大量资金。许多开发商在开发后期表现出投资后劲不足。因此，如何确保旅游综合体发展过程中的资金筹措，以及项目的滚动发展，一直以来都是政府及投资商亟待解决的问题。
 

        北京华汉旅规划设计研究院
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