限制用地项目目录（2012年本）

        一、党政机关新建办公楼项目
        1. 中央直属机关、国务院各部门、省（区、市）及计划单列市党政机关新建办公楼项目：须经国务院批准
        2. 中央和国家机关所属机关事业单位新建办公楼项目：须经国家发展改革委批准（使用中央预算内投资7000万元以上的，须经国务院批准）
        3. 省直厅（局）级单位和地、县级党政机关新建办公楼项目：须经省级人民政府批准
        4.地、县级党政机关直属单位和乡镇党政机关新建办公楼项目：须经地级人民政府（行署）批准

        二、城市主干道路项目
        用地红线宽度（包括绿化带）不得超过下列标准：小城市和建制镇40米，中等城市55米，大城市70米。200万人口以上特大城市主干道路确需超过70米的，城市总体规划中应有专项说明
    
        三、城市游憩集会广场项目
        用地面积不得超过下列标准：小城市和建制镇1公顷，中等城市2公顷，大城市3公顷，200万人口以上特大城市5公顷

        四、住宅项目
        1. 宗地出让面积不得超过下列标准：小城市和建制镇7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷
        2．容积率不得低于以下标准：1.0（含1.0）

        五、农林业项目
        1．普通刨花板、高中密度纤维板生产装置不得低于以下规模：单线5万立方米/年
        2．木质刨花板生产装置不得低于以下规模：单线3万立方米/年
        3．松香生产不得低于以下规模：1000吨/年
        4．一次性木制品与木制包装的生产和使用：不得以优质林木为原料；木竹加工项目：木竹加工综合利用率不得偏低
        5．胶合板和细木工板生产线不得低于以下规模：1万立方米/年
        6．根雕制造：不得以珍稀植物为原料
        7．珍贵濒危野生动植物加工：不得以野外资源为原料

        六、黄金项目
        1．独立氰化不得低于以下标准：日处理金精矿100吨，原料自供能力50% 
        2．独立黄金选矿厂不得低于以下标准：日处理矿石200吨，配套采矿系统
        3．火法冶炼不得低于以下规模：日处理金精矿100吨
        4．独立堆浸场不得低于以下规模：东北、华北、 西北地区年处理矿石10万吨、华东、中南、西南年处理矿石20万吨
        5．采选不得低于以下规模：日处理岩金矿石100吨
        6．砂金开采不得低于以下规模：年处理砂金矿砂30万立方米

        七、其他项目
        下列项目禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地：
        1．机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目
        2．大型游乐设施、主题公园（影视城）、仿古城项目
        3．大套型住宅项目（指单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目）
        4．赛车场项目
        5．公墓项目
        6．机动车训练场项目
 

        北京华汉旅规划设计研究院
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