我国高科技园区自1991年建立以来，取得了重大的经济和社会效益，不少高科技园区基本完成了初创时期的主要任务，建立了适合高新技术产业发展的管理体制与市场推进机制，奠定了产业发展基础，实现了原始资本的积累，为在新形势下推动高科技园区进一步发展创造了良好条件．然而，由于高科技园的建设与规划在世界范围内都是一个新型的课题，即使在西方发达国家中可以借鉴的成功案例也为数不多．因此，我国高新科技园区的发展在取得了非凡成就的同时，也出现了不少问题，从建设与规划角度看，主要表现在以下几个方面：

         (1)园区定位不准确．
         近年来，高科技园建设“遍地开花”，“一哄而上”，许多开发区有名无实，停留在工业区的阶段，如各地早期的开发区一样，将地块划分，要么招商引资，修建厂房；要么由地产开发商或当地政府预建厂房，然后将其租赁给生产商，没有体现高科技园区的功能特点和内在精神，难以成为高技术的有效载体和企业成长的孵化器．从内容上讲，许多园区是基于工业而不是基于高科技研究或高科技办公及商业的．

         (2)空间结构不合理．
         从目前我国大多数高新区的发展来看，存在着单纯追求资金的投入、智力和项目的投入，忽视园区整体规划的问题，存在着重建设轻保护、重近期轻远期的问题，使得原有的自然环境破坏严重，园区内各种要素缺乏有机整合，不仅造成土地资源浪费，自然生态恶化，景观环境不佳，还导致高新区内的许多企业和机构各自为政，彼此间联系松散，难以形成集聚经济效应．

         (3)生活氛围不充实．
         目前高科技园区的规划设计还只是从物质性的层面来认识，缺乏对非物质性因素的考虑，从本质上说，是忽视人的主体性．大多数高新区更像一座工作孤岛，一种纯粹工作的地方，没有充足的生活设施，没有社区生活．因此，高科技园区即使在日常的生活时间段中，也显得活力不足，下班后更是变成一个毫无生气的地方．
 

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