（1）第一产业为主的运营策略

        即没有旅游服务业的介入，依靠农业生产收入也可以保证园区的运行周转。这种策略适用于农业技术先进，规模经营，种植种类和品种市场竞争力强的观光农业园区。如高科技示范园区等。

        （2）以旅游服务业为主营方向运营策略

        农业生产处于从属和配合的地位这种策略适用于拥有独特景观资源、以特有的农耕文化或民俗传统等为特色的观光园区：对于非常靠近城市中心区域的市民农园和采摘园也可以采用这种运营策略。

        （3）企业形象策略

        由现代管理学引申出的企业形象策划包含了理念基础、行为准则、视觉形象3部分内容。观光农业由于其兼一、三产业的属性，其形象策略的要求远高于一般农业产业，需要经由广告传媒、公共关系和市场营销等途径获得公众认可，树立企业形象与知名度，使公众具有旅游期望值而增强市场竞争力。

        （4）项目具体实施策略

        内容包含在园区具体建设和执行中需要解决的一切具体问题。在观赏休闲项目规划上，包括了长中短期项目的合理结合原则：热点型项目和趋势型项目结合原则：自然景观资源利用和人工景观营造结合的原则。在总体项目上，包括了一致性与新颖性并重原则；时空均衡原则；产业并重原则；多目标原则等。在经济规模控制中必须建立有效的资金流转机制；管理与技术保障体系；风险规避方案等。

        观光农业是一个庞大的系统工程，影响到农业产业结构的调整，农村环境的建设和农村人口的生活改变，借此影响到社会、经济的进步和文化、生态环境的保护。观光农业园区的建设规划涉及农业生产技术、景观生态、旅游规划、经济效益分析等等诸多学科知识。因此，在发展观光农业，进行项El建设时应经过详细科学的规划论证，坚持农业产业基础，突出农耕文化，保持乡村自然景观，彰显地域特色和园区个性，注重整体协调布局，以期取得最佳效益。

        北京华汉旅规划设计研究院
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