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旅游问答

房地产开发景观规划设计阶段是怎样的呢?发布日期:2016-03-23  作者:华汉旅业

       1、景观专业在项目前期的规划设计阶段即开始介入,参与建筑规划设计的过程,对总体规划从项目环境景观的角度提出专业意见,使设计的总体构思能够更好地利用自然资源,体现建筑与环境的协调统一。

       2、在建筑规划方案确定后即全面开展景观方案设计工作。首先编写详尽的景观设计任务书,设计任务书应根据各项目具体情况拟订总体设计原则,阐明设计范围和内容,并详细说明对各阶段设计成果的深度、内容及进度要求。另外,还应针对项目重点、难点及设计人员经常容易出错和忽视的设计细节进行特别要求。设计任务书是设计意图的体现,并作为设计合同的附件,对设计人员的设计过程和结果有重大指导意义。

       3、根据项目整体开发进度计划制定项目景观设计进度表,并在项目推进过程中配合各个时间节点,把控设计进度,保证设计工作按计划顺利进行。

       4、景观设计方案的评审先经过内部审核,再报公司董事会通过。对景观设计方案的评审可根据各项目的具体情况,制定评审要点进行审评。
       在方案设计阶段的设计管理工作,应作好与建筑、结构、设备等专业的协调配合,根据景观设计方案对建筑规划提出的合理化建议,调整道路交通组织设计、场地竖向标高设计、挡土墙设计、综合管线设计,并确定泳池、水景、大型景观构筑物的位置及采光井通风口的位置,将需要结构降板的部位,及对荷载的特殊要求尽早提给建筑设计院,以保证景观与建筑的完美结合、协调一致。
 

        北京华汉旅规划设计研究院
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