华汉旅经过深入的研究，将养老产业发展从养老、养生、养心三个层次进行了概括，并对发展趋势发表了自己的见解。

        趋势之一：随着人们健康意识的提高，传统型养老产业逐渐向郊区转移，由此带来的变化不仅仅是传统养老的功能性升级，更带来了产业化的整合升级，传统养老开始由一个生活个体向市场个体转型，传统养老由原来的养老单一功能向养生养老综合体转变。

        趋势之二：生活安逸，人们更加注重精神追求，养老个体的文化成分比重开始逐渐加大，包括茶文化、宗教文化、以儒家文化为代表的传统文化、艺术鉴赏收藏等。随着度假型养老群体中高端消费者数量的增加，“养心”的文化产品开始和养老地产、养生配套一起成为度假型养老时代的三大必要配套。

       趋势之三：随着养老综合体的增多和竞争的加剧，开发商为了谋求更优秀的商业模式，不但开始追求养老的品质提升和配套提升，在核心消费群体的定位上，也开始由最初的中老年群体向消费力更强的年轻化和时尚化倾斜，由此带来的三大变化就是“传统养老社区开始向泛养老产业综合体转型”、“传统养老社区开始向养老、养生、养心三养一体的综合度假区转型”、“传统的长寿文化开始向更迎合时代的文化创意产业基地转型”。

       趋势之四：市场竞争就是优胜劣汰，从传统的养老个体开始向生产型、产业型的产业综合体转型。为养老板块配套的医疗模块开始升级为包容健康行业的具备生产、销售、展示、展览的健康产业基地。

       趋势之五：从政府角度而言，政府需要的不是“千区一面”的枯燥模块，而是希望养老产业组团不但有地方文化特色，更希望在一个区域也做到各有千秋。

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