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旅游问答

文旅地产的开发方向有哪些？发布日期：2017-08-09 作者:华汉旅业

　　1、以生态导向型的低度开发

　　以生态资源为开发导向的低度开发的旅游地产项目的产品设计，必须遵循生态化的原则，并努力在环境保护和游客消费之间达到生态与人类活动平衡，一方面尽量使旅游活动对环境的破坏减到最低，另一方面使游客获得更多的娱乐体验。

　　2、以历史文化导向型的主题开发

　　在地域性民俗、历史文化资源的基础上进行深层次的开发，侧重于对本土历史与文化资源的发掘、梳理，并且试图环绕这些特定的历史文化主题，恢复、还原、再生特定的历史文化场景，打造出具有鲜明特征的形象和品牌。这种模式对文化生态的修复、延续和保护是有积极作用的。各类旅游活动和项目开发也都围绕历史文化主题展开，通过还原半还原场景化的演绎，创造独特的文化体验。

　　3、以市场导向型的多元开发

　　依托特定产业（如影视产业、动漫产业等），进行主题性开发。比如商务主题最典型的就是博鳌，博鳌是以国际性会议规划发展起来，是以商务主题为根基开发起来的。当然还有以其他的主题形式开发的，例如娱乐主题的方特、迪士尼等。

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