工业生态园区的建设在吸收了生物链原理基础上，提出了自身的五项建设基本原则：

         匹配性原则： 系统内部成员要与外部所形成的制约相匹配，同时成员与成员之间也应存在着一种内部匹配、制约关系，共同推进园区的稳定与发展。外部匹配指物流园区建设要与地理、环境、临近产业相适应；内部匹配指区内企业、行业的规模和种类要与本园区的发展理念、模式相适应。

         协调性原则：园区既追求整体乃至整个区域的经济和环境、社会效益，也追求成员自身的经济效益，保证系统的整体性和成员的个体性统一，从操作、运行和管理上，使得物质流动和信息交流在整个园区内形成快捷、通畅的网络。

         稳定性原则：通过机制的建立，使区内成员能自动恢复到稳定状态，生态工业园区针对此建立了专家系统。
         发展性原则：园区成员并不能一成不变，要具有创新性；同时，园区自身也要预先留给自己一个可持续发展的空间，以满足未来的需要。

         高效性原则：在追求经济成本和环境成本优势的市场里，仅仅是地域上的邻近已不足以确保现代企业的竞争力。园区系统的设计在于形成高效的工作系统，因此园区内部有着很好的友邻关系，这包括政府与企业之间和企业与企业之间形成高效的合作与交流关系。园区运输设施必须靠近主要增值节点，同时强调政府与企业信息之间的流畅 。

         基于以上基本原则，现代生态工业园区规化特别强调：
         （1）强调物质与能量的交换，寻找工业生产过程中的每一步较少浪费、减缓自然资源消耗和减少对环境影响的机会。

         （2）强调废物处理与循环利用，生态工业园区把废物作为潜在的原料或副产品，在生态工业园的成员间相互利用或推销给园外的其他单位使用。

         （3）强调产业共生，实现生态工业园区内各产业部门之间的协调发展。促进园区成员的物质、信息、思想、技术、人才的交流和共享，使得生产成本下降和环境水平提升，从而增加资源利用的效率和反应的灵活度。

         （4）强调生态和人文景观，生态工业园区在生态和人文景观规划方面，实现工作与娱乐统一，教育机会和社区项目形成合作，积极参与区域性规划。

         （5）强调可持续发展，采取“核心承租商方法”，即在一个或两个已经存在的或规则的基本“核心”承租商周围建设生态工业园。核心承租商吸引其他公司加入工业园或其商业活动。

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