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1、基于项目用地现状、既要充分利用,又要有所突破,形成一个主题一致、重点突出、内涵丰富的相对完整的功能分区。
2、空间布局应该以发展主题为核心,打造产业聚集。首先布局核心区,再形成各其他的活动区和消费区,形成温泉度假重要的聚集点。
3、充分考虑项目之间的关系,比如公益性和经营性、静和动、体现民俗文化和时尚创意,要主题一致地布局。
4、优先布局,哪些是对地形有明确要求的、哪些是对周边环境有特殊要求的各个项目之间的关系应该相互互补、避免干扰。
布局方式:主楼+室外。 存在不足:主楼需要修剪庞大的建筑体。前期一次性投资较大,后期运营时,室内能耗也较大。 主楼:基本服务功能,免费体验功能,二次消费能力。 室外:温泉泡池,特色休闲项目,相关服务设施。
北京华汉旅规划设计研究院
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