从理论上来说，文化景区的建设与保护是相辅相成的，共同发展的。但是，在实际工程中，景区的建设和保护却常常互相矛盾。开发商基于自身的利益更多的追求文化景区的经济效益而忽视了它的文化价值，在景区中随意建造开发，破坏了景区原有的气氛，使宝贵的文化遗产遭受损失，甚至破坏了整个景区的生态环境系统。这对文化景区自身和其所在城市的发展都造成了负面的影响。将文化景区和商业结合是目前保护文化景区的思路之一，因此商业街成为了这种结合的常见载体。同时它也是展示城市魅力和文化的一扇窗口。从城市的角度看来，商业街的设计不单单要满足商业经营的基本要求，还要将新的建筑空间放在历史的大环境中接受考验。对于设计者来说，考虑的因素不仅仅是空间和建筑，更是涉及到环境保护、地域特色、场所精神以及心理学等多个领域。

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