据全国老龄委的调查显示，我国老年人口数量占总人口的14.3%，每年以4%的速度在增长，老年人旅游已经成为消除旅游淡季影响的主要力量之一，万科、万达、绿地、金科等龙头开发商均已布局养老地产。养老地产的功能和设施根据老年人的需要，从居住、餐饮、护理、医疗、康复等方面量身设置。养老地产业态组合多样，有养老社区、养老部落、短期度假酒店、老年生活示范城等。

 

　　华汉旅表示养老地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品，其创新核心在于适老化设计。加上老年社区的前期投入量大，资金回收期较长，养老社区是未来具有巨大潜力的发展重点，争夺人口红利。市场定位为有经济实力的离、退休教师、干部老人群人，及父母购买用来养生养老的高级白领。

 

 

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