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华汉旅立足多年的行业经验，总结出四种主题公园开发模式：

1、华侨城“旅游+地产”模式

地理位置：大中型城市，以大型旅游项目带动地产的升值

优势：大城市的市场支撑

2、华强集团方特乐园模式

地理位置：在二线城市，通过高科技主题乐园项目带动地产的升值

优势：华强集团掌握着高科技电子游艺设备的技术优势，大大降低了项目成本

3、海昌集团海洋公园模式

地理位置：在沿海城市，休闲度假的开发带动地产的升值

优势：得天独厚的度假资源（阳光、海洋、沙滩）

4、南海新区海洋公园模式

地理位置：小城市，大型旅游项目的开发带动地产的升值，进而带动城市休闲度假，最终形成旅游目的地

优势：一定的度假资源基础。投资商控制的廉价土地和海洋资源的巨大升值空间也为项目预留足够的回旋余地

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