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　　温泉度假村赢得市场竞争的关键是开发模式的创新，规划设计的优化促进开发模式的成熟与完善，为度假村的形象注入新的活力。依据度假地产的开发理念，探讨温泉度假村规划设计的方向和优化策略。规划设计是开发温泉度假村的重要环节。

　　1、在规划设计之前做好温泉度假村开发的策划工作

　　由于投资大、风险大，温泉度假村的规划设计，更应注重在设计之前做好项目策划工作。

策划涵盖了对温泉度假村项目的主题定位、项目的投资概算、项目的初步规划设计方案、项目的盈利模式、品牌塑造以及景区管理等环节的设想和计划。项目策划启发并支撑着规划设计的思路，是整个项目开发中的重要环节。

　　2、强化主题

　　温泉度假村在规划设计、管理经营中需要综合考虑人文地理、民俗风情、生态环保等多方面因素。主题化风格产品的塑造，可以以某一特定的主题来体现温泉度假村的建筑风格、装饰艺术以及特定的文化氛围，给游客富有个性的文化感受，同时将服务项目纳入主题，以个性化的服务设施取代一般化的服务，给游客独特而难忘的体验。

　　3、设计内容的创新

　　多样化的娱乐及服务形式是度假村主题的表现载体，有助于旅游者体会到温泉度假村除了温泉水疗之外的文化内涵。

　　温泉度假村在规划设计的优化过程中可以从设计内容入手实现特色差异化和表现手段科技化，从加强游客与活动项目的互动性入手。

　　首先，差异化是在规划设计中凭借景区的资源优势、管理优势、服务优势、技术优势而产生的在某一项或某几项中优于竞争对手的设计方案。

　　其次，规划设计理念最终是通过景物表现在产品上，综合运用声、光、电等多种形式的高科技设施和技术可以很好地包装度假产品，在形式上给顾客耳目一新的体验。

　　最后，主题活动项目是度假旅游产品中的重要组成部分，增强度假村中游客与活动项目的互动性、参与性也就提高了度假村的吸引力。

　　同时，可以结合度假区域的自身区位、资源优势设计出提高游客参与性的主题娱乐项目场所，既给游客以新的亲身体验经历，又为其提供了交流的平台，满足游客的实际需求。

　　温泉度假村旅游规划设计在开发理念、总体规划、设计主题、设计内容、水疗中心及生态设计方面寻求创新和思路，可以大大提升设计的品质和产品的影响力。走向生态是温泉度假村的发展趋势。

  北京华汉旅规划设计研究院
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