首先要进行项目市场分析，包含项目市场背景分析、购买者行为分析（购买者心理需求分析、购买者购买行为分析）、项目分析（项目位置分析、项目环境分析、项目特色分析——小镇建筑设计特色、景观设计特色、物业管理特色、公共设施特色）、竞争分析（竞争小镇分析、竞争景区分析、竞争态势分析）、SWOT分析（项目优势分析、项目劣势分析、项目机遇分析、项目威胁分析

关于旅游规划策划书的书写问题，以下以一个旅游规划策划书范文的书写要点来加以说明。

在对农家乐项目进行规划的丰富实践中，华汉旅总结出一些农家乐旅游规划中的经验、模式、以及由落地操作过程中的思路和方法。

乡村旅游在我国发展还不够成熟，市场发展空间很大。人们的旅游需求也在不断发生变化，旅游者倾向于选择能够转换心情、亲近自然的生态旅游、文化旅游、民俗旅游等游览方式。

景观规划是指在区域的范围内进行的景观规划，是从区域的角度，区域的基本特征和属性出发。本文分析了景观规划的内容和原则。

旅游发展总体规划又称旅游综合规划，是在旅游资源调查评价的基础上，根据国家的方针政策和国民经济发展的需要，综合分析旅游区资源特点和社会经济技术条件，提出旅游区发展战略；确定旅游区的性质；

旅游策划师是从事旅游景区规划与开发的专业人士。想成为优秀的旅游策划师必须具备一定的素质和能力，主要体现在身体素质能力、基础知识和专业知识的具备、文字写作能力、表达能力、分析理解能力、交际能力、创新能力。