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风景区入口的规划设计应如何做?
发布时间:2017-08-08
现代风景区因为服务对象范围的扩大,其辅助性功能空间也大为增加,在入口空间存在着解决交通、商业、餐饮、服务管理、办公等现实需要的问题。规模较大的风景区,其入口本身就是一组建筑群,在空间组织上也存在着自身的完整性。…
施工设计包括建筑物施工设计、园林雕塑施工设计,一般经造价估算按照一定百分比确定设计费。国家有相应的收费标准公布。
如果规划的组织编制单位就是开发单位,不需要做控制性详细规划(控规),应当直接做修建性详细规划(修规)。控规应当是政府部门组织编制,对一个地块的开发进行控制,确定内部用地性质、用地强度(高度、密度、容积率)、道路管网走线等。
总体规划主要是在充分调研和客观分析的基础上解决旅游区的六个定位和六个布局问题。六个定位是:功能定位、目标定位、市场定位、规模定位、形象定位、风格定位。六个布局是:功能区划分基础上的项目选择和布局、给水管线布局、排水管线布局、道路管线布局、电力管线布局、通讯管线布局。
旅游景区的规划分为总体规划、详细规划和施工设计三个层次。其中详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。如果委托只是做总体规划,是根本不可能用来施工的,如果因此说这个规划的“可操作性”不高,那就是误解了总体规划。
最关键是能不能对旅游者构成吸引力,创造一个成功的旅游目的地。如果与市场上现有的同类产品比较没有特色,没有创新,就肯定不是一个好规划。
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城市夜景观总体规划成果应纳入城市总体规划成果中,包括总体规划文本和图纸。在进行综合技术经济论证时,应对城市夜景观实现所带来的一系列技术、经济问题也有所涉及,并提出其实施步骤和方法建议。