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高A级景区与度假区创建

秀山元明生态园九合谷修建性详细规划

项目名称:秀山元明生态园九合谷修建性详细规划
项目地点:湖北省十堰市郧阳区
项目时间:2014年
投 资 额:约40亿
项目规模:9.8平方公里
委 托 方:秀山元明生态园开发有限公司
服务内容:总体规划,修建性详细规划
关 键 词:农业现代化、城乡统筹、享老养生

相关介绍
本案位于十堰市与郧县的交界处,项目地规划面积9.8平方公里,现状山体植被良好,梯田、村庄、古寺呈祥出一派安详的世外桃源风光。规划前,项目地已有百亩左右的“坡改梯示范田”,奶油南瓜、黄秋葵、等项目已经通过国家“绿色食品”有机认证,具备良好的开发基础,但规模较少,不成气候。如何使本项目在郧十一体化、茶店镇四化同步(茶店镇是十堰市唯一指定的湖北省“四化同步”试点乡镇)的背景下,将本案近市区的空间优势和生态优势转化为经济优势,承担起四化同步中农业现代化的标杆示范大任,是本案的关键。在此背景之下,我院接受委托,编制《湖北十堰市秀山元明(十堰)生态园总体规划及部分地块修建性详细规划》。本案以四化同步建设为指引,创新现代农业的打造模式,在农业现代化中对农业生产手段现代化、农业生产技术科学化、农业经营方式的产业化、农业服务社会化、农业产业布局区域化、农业基础设施现代化、农业环境生态化、农业劳动者产业工人化、农民生活现代化九大方面的要求之下,植入旅游开发的理念,通过建立农科教试验基地,加快新型农科技技术、手段的推广,延展农科教产业链;规模化种养殖既具有高经济价值又具有观赏、体验价值的品种,延展休闲农业产业链;开展特色种植、养殖等产业化经营,延展生态农业产业链;在注重基础设施的功能基础之上,形成景观道路、景观水系,延展生态农业观光链;营造最美生态环境,实现区域的可持续发展,增加土地价值;既培养生产性的职业农民,又培养服务性的职业劳动者,实现本地居民在家园内就业,加快农业劳动者转型成为现代产业工人;建设宜居、宜业、宜游的画卷式美丽新农村,实现农业现代化的生活建设;最终实现农业产业模式升级、产品模式升级和土地开发模式的升级,形成以旅游开发为导向,以现代农业、休闲农业、养生养老业、健康产业为支撑的旅游导向的现代农业综合示范区,创自给自足的新桃源生活方式!  1.新农业生产模式 
  在农业生产方面,实现一谷一品的规模化种植,运用套种、大棚、机械化操作等手段实现农业生产技术的科学化,并通过公司集中运作、农村电子商务等手段实现经营方式的产业化、农业服务的社会化;吸收本地农民,进行培训,成为农业产业化工人,实现农业劳动者的现代化,创造园区内新的农业生产模式。
  2.新农村生活方式
  本案,一方面创造了陶渊明所倡导的“世外桃源“的生态、生活环境,实现园区内的生态种养与消费的无缝对接,提供多样的田园躬耕方式;另一方面,将现代化生活中的时尚理念、科技手段引入本案,实现高品质、高效率的生态新生活,创造十堰之郊的”中隐“生活典范。
  3.新生态环境打造方式
  通过旅游导向化的开发,将生产与生活相对区分,形成了生态和谐的农业生态环境。又以花田景观、生态农业景观、彩色经济林、四季植被形成四季特色的生态景观体系。
  4.新养生养老模式
  营造多样化的养生空间:1)生态养生空间,以生态观光、生态餐饮、生态运动为主的生态养生空间;2)禅意养生空间,以圆通寺深厚的禅修文化为底蕴,以莲花、娑罗树、茶园、竹林等提升禅修意境,以禅修养生、国学养生、食疗养生为主题,打造多样化的禅意养生空间; 3)田园养生空间,以西班牙风情、英国田园牧歌、简欧式庄园、中式隐逸人居四种田园人居风情为主,形成一家一院(庭院),一家一园(菜园)的生活空间,营造一个多样化的、浪漫田园人居养生空间。
  创新养生养老模式:本案以定制化服务,网络化管理,打造园区绿色、健康的养老公寓样板空间,创湖北省农庄养老模式。实现老年人老有所居,老有所业,老有所乐的健康田园生活。
  操作方式:养老者买房、租房,开发商送地,居者可以自己参与劳作,也可雇佣农场管理员负责管理(农场管理员由农民兼职,居者通过物联网等与农地对接,以便随时关注农作物生长状况;同时居者可聘请农民做管家,负责起居等,也可自行打理;一方面方便居者生活,也可为村民提供就业岗位),农场可为居者提供绿色食物,邻里之间可相互交换、采摘(闲时可以相互“偷偷”菜),打造属于老年人自己的开心农场。 
  5.新休闲游憩方式
  在农业现代化的基础之上,延伸开展多样的休闲游憩活动,包括圆通寺禅修文化体验、生态花卉观光、生态果品采摘、生态蔬菜采摘、生态田园运动等多样化的生态休闲娱乐活动。