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高A级景区与度假区创建

德州市减河旅游度假区概念性规划

服务内容:概念性规划
所 在 地:德州市经济开发区
项目类型:城郊旅游地产规划
关 键 词:水文化、温泉小镇
项目规模:3000亩

相关介绍
本项目位于德州市经济开发区,项目地现状有两个村庄和一些城市建设用地,项目地总建设用地面积为1147亩,一般农田1853亩。项目地在《德州市城区旅游发展总体规划》中项目地所在区域属于德州旅游核心集聚区,并且重点策划了国际航空城景区、国际温泉城景区。山东东海集团作为德州当地房地产巨头企业,具有完善的现代旅游产业链和较强的旅游综合投资能力,因此德州市旅游局委托东海集团投资开发本地块,开发目标为国际温泉城。  一是山东省内有较多温泉度假项目,本项目如何打造才能在众温泉项目中出彩;二是东海集团作为房地产开发商不擅长温泉度假区开发与管理,如何处理好政府诉求温泉度假功能与企业诉求地产开发之间的关系。  文化先行,彰显巧实力的突破力。华汉旅以德州身后的水文化为依托,以温泉养生度假和动感水游乐为引爆点,通过现代声光电等高科技手段和真实海底世界布景手段,打造国际一流的主题水游乐温泉。本项目为解决温泉度假功能与地产开发之间的关系,提出温泉度假小镇模式,引入国内温泉品牌龙头御温泉,实行温泉与地产独立管理,同时将温泉、商业、度假、养老各个业态完美结合,实现管理分离而功能合一的效果。
空间结构:
一核:温泉娱乐核
两心: 
温泉度假聚集中心
乡村旅游聚集中心
四大板块:
温泉休闲游乐板块
温泉养生度假板块
田园休闲娱乐板块
养生养老居住板块