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高A级景区与度假区创建

天柱山(5A)万岁谷旅游区总体规划

项目名称:天柱山(5A)万岁谷旅游区总体规划
服务内容:总体规划
所 在 地:安徽潜山县
项目类型:养老旅游
关 键 词:养生养老
项目规模:5807亩
投 资 额:3.08亿元

相关介绍
本案位于安徽省5A级景区之一的天柱山脚下,项目所属地的潜山县不但是历史名城,也是黄梅戏故乡、京剧发源地。本项目的开发商审时度势,抓住未来的潜力产业——养生养老产业,依托天柱山的市场影响力和项目地良好的峡谷风光和乡村美景,以及潜山当地丰富的文化资源,既做好养生养老板块,又做好旅游服务板块,两者相辅相成,打造全国性的养老旅游标杆性项目。养老产业虽被列为朝阳产业,国内试水的也不少,但总体而言,明显见效的不多,而很多政策也都处于表层阶段,如有优先供地、税费减免等政策,但未有进一步的细化条例和流程组织,这给企业开发建设养老度假项目带来了一定的难度,需要摸索着前进。所以本项目面临着如何吸引老年群体到此度假养老;如何做到安徽省特色养老标杆;如何做到养老和旅游的有机融合,从而带动企业盈利、百姓获利、政府受益;当然更直接的问题还是如何利用现有资源,把养老度假做起来,让人愿意来,来了还不想走的环境氛围和服务供给。
基于这些现实情况和问题,本规划在综合分析各方优势(区位优势、场地优势、文化优势、投资优势、市场优势等)以及对养老产业的专题研究后,提出打造“八闲”的享老人生,“八养”的品质生活,和“五乐”的快乐经济。通过构建园区慢性系统建设、居住服务系统建设、健康服务体系建设、教育培训体系建设、享老娱乐活动设计、园区一天生活场景设计等,力争创建一个“以老年人的生理需求和精神需求为根本”,集特色享居、医疗康复、学习娱乐、交友联谊、健康养生、旅游观光、山地运动为一体的养生享老度假旅游区。
规划结构:
根据项目地的实际地形和功能需求,规划分山上山下两大区域,并以组团化发展的分区原则,其中:
山下区域——“筑坝蓄水、集约利用;精品打造,人气集聚”;
山上区域——“整体保护、点状开发;纵深发展,横向点缀”。
以两区十组团,集中打造集当地文化和自然优势为特色的享老养生度假区为核心,以山地运动休闲为支撑,以旅游富民带动乡民共同致富为目标,三者有机融合规划设计本方案,最终实现“心归天柱山、享老万岁谷”的养生享老旅游度假区。