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度假区

河北金阳湖休闲度假生态园规划

项目名称:河北金阳湖休闲度假生态园
服务内容:概念性规划
所 在 地:河北省保定市
项目类型:度假区
关 键 词:湖泊 旅游地产
项目规模:5000亩
投 资 额:20亿

项目背景
项目的位于河北省曲阳县,依托曲阳王快水库万亩天然纯净水域,群山包围、空气清新,委托方作为房地产开发企业,希望通过旅游的介入提升土地价值,为当地旅游产业的发展寻找新的支撑。
核心问题
       地处北京备用水源地,如何在满足种种制约的前提下,最大限度发挥水库对区域地块的价值提升;旅游导向的地产开发如何在规划区域实现。
解决思路
  提出“水库层级”开发理念;整合规划区域村庄建设用地;打造“以保护促开发”的休闲度假生态园。
       将空间划分为“水中——水边——水岸”三个层级,水中进行生态游憩活动设计,水边打造生态观赏经济植被休闲圈,水岸设置休闲度假居所。
       整合规划区域中散步的村落,一方面改善农民生活条件;另一方面置换建设用地,建设田园休闲居所。同时考虑将村民吸收为园区的工作人员,解决其生活可持续发展问题。
       最终将项目打造成为集会议论坛、休闲度假、养生居住、生态农业为一体的综合旅游度假村。 


曲阳金阳湖度假区鸟瞰图