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古镇古村

张家口市桥西区张家口堡景区策划

项目名称：张家口市桥西区张家口堡景区策划

项目地点：张家口桥西区

服务内容：景区策划

项目类型：古镇街区

项目规模：27.4公顷

投资额：11.6亿元

关键词：金融古堡

项目背景

张家口堡是长城造就的武城军堡，是张家口市区的“根”和“原点”，俗称堡子里，是国家级重点文物保护单位，省级历史文化街区，AAA级旅游景区。现存文物古迹众多，具有浓郁的民风民俗、宗教寺庙及建筑工艺等，其中极具价值的重点单体建筑32处，保存完整的院落百余处，是全国大中城市中保存最为完整的明清建筑城堡之一，堪称北方民居博物馆。在京津冀一体化和张家口市把文化旅游作为三大主导产业之一，以及与北京联合举办冬奥会的背景下，张家口堡如何依托其深厚的历史文化遗存，打造成为张家口市的城市文化旅游核心项目，力争成为张家口市的城市旅游休闲区。

核心问题

　　张家口堡因产权混乱，基础设施落后，目前存在着人口压力过大，安全隐患较多等问题，但也由于资源宝贵，历届领导都不轻易动作。本策划基于张家口市的经济发展水平和旅游现状，如何有针对性地提出发展定位、旅游功能组织、旅游吸引力构建、旅游业态设计、旅游产品策划、游线组织、运营投资、分期开发等方案。以及如何在国内古城镇开发阵营中脱颖而出，使本项目在当前旅游发展大背景下让其成为张家口市的城市文化旅游核心项目。

解决思路

　　项目通过多维思考（如何定位张家口堡在张家口市中的地位和角色；如何处理堡子里封闭与开放的关系；如何处理城内、城墙、城外的关系；如何打造张家口堡的旅游吸引核；如何处理居民与旅游发展的关系等），运用多重原则（文化传承，风貌突出；构筑旅游核心吸引力；构建人文景观系统；“点线面”的空间发展战略；“边关盛象”的文化活化战略等），构建具有城旅互动、文化交汇、产业互融、人地和谐的综合效应及极具复古性、情景性、品质性、记忆性的集盛景观光、文博展示、实景体验、趣味游憩、商务会议、培训教育、休闲度假、购物观光、主题住宿于一体的“金融古堡，边关盛象”的古堡文化旅游休闲区。
规划结构：
　　在文化为魂、功能为脉、业态为王、创意制胜为原则，遵循古堡内的建设性质和街区肌理，遵循建筑风貌的统一协调，通过对古堡文化遗存的梳理，营造鲜明的地域特色和浓厚的历史氛围，通过项目策划和业态设计，最终形成综合服务休闲区、古堡味道生活区、百年金融演绎区、武城文化体验区、古堡记忆休闲区等五大篇章。
产品结构：
　　基于开发运作的大项目层级，构建了
　　五大提升项目
　　六大特色商街
　　七大支撑项目
　　三大精品项目
　　基于旅游产品的功能取向，构建了
　　文化演绎系列项目
　　历史博览系列项目
　　民俗体验系列项目
　　美食休闲系列项目
　　古堡度假系列项目
　　艺术赏玩系列项目

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