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山林景区

重庆万州潭獐峡旅游区全案策划、总体规划

项目名称：重庆万州潭獐峡旅游区

服务内容：全案策划总体规划

所在地：重庆市万州区

项目类型：山林景区

关键词：野性亲水峡谷

项目规模：17.7平方公里

投资额：2.5亿

项目背景

项目地位于重庆市万州区，万州作为长江三峡的重要过境旅游地，具有非同寻常的旅游战略地位。但是纵观万州的旅游产品，无论是数量还是品质，都远远不能满足三峡旅游市场的需求；潭獐峡作为万州的一块最原始、尚未开发的峡谷，具有非常好的旅游开发资源基础，发展潜力巨大，本项目正是基于这样的发展环境和背景而提出。

核心问题

潭獐峡的开发，主要存在以下几个方面难点：
       第一，纯生态型景区，如何提炼出峡谷特色，塑造独特的旅游形象？
       第二，如何从旅游市场中找到差异化发展之路，从而脱颖而出，成功运营？
       第三，21公里的峡谷景观，如何使游客获得丰富的游览体验？
       第四，旅游如何富民？

解决思路

华汉旅利用丰富的峡谷型旅游区开发经验，提出以下四个解决路径。
        路径一：形象塑造——提炼“野性”形象，创意“野性”产品，塑造“野性”品牌。即把潭獐峡的“野性”作为吸引旅游客群的最大卖点，用“野性回归”这种体验强化景区的品牌，用张扬的品牌来打造景区个性化的特色。
        路径二：模式选择——走高品位、差异化的生态休闲和会议度假之路。结合万州和重庆社会经济发展的现状、旅游消费市场蓬勃发展的态势和潭獐峡旅游区在当前形势下的比较优势，确定潭獐峡走“峡谷观光+山水休闲+商务会议+野奢度假”结合的综合开发模式。
        路径三：景区包装——手法多样、立体打造、主题突出、创新体验。
        第一，峡谷分段、主题化包装。即将全长21公里峡谷根据自身特征和游客体验需要分段，分别赋予不同的野性主题，进行包装；
        第二，拓展内部空间，立体化打造。即把谷底、山坡、谷顶立体分层，形成游览空间的多层次和立体化结构，丰富观光和休闲尺度，打造多元化游览空间；
        第三，做大亲水文章，打造亲水峡谷。重庆虽然从不缺水，江河溪流很多，且有河流的峡谷也很多，但多数峡谷的水深、急，观光性强，亲水条件一般都很有限，而潭獐峡却具备了极佳的亲水条件，项目以“水的野趣”为主题，唤醒人们童真的心理和对亲水休闲的渴望。

第四，由闹到静，由休闲到惊险，由主峡到支峡的体验序列。根据游客游览需求和峡谷特征，将潭獐峡从上游桃源峡到下游地缝峡，分别按照从闹到静、从休闲到惊险的旅游氛围去打造。
第五，创新交通组织方式，满足游客体验指向。改变静态观光、休闲交通组织方式，通过创新交通组织游憩方式，满足游客体验指向。
路径四：旅游富民——构大格局、谋大发展，打造休闲产业高地。即以峡谷作为旅游发展的极核和源动力，向外扩展至峡谷以外，并辐射带动周边乡村共同发展，构建大潭獐峡旅游发展格局，最终形成休闲产业集聚区和旅游富民的典范。

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