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温泉开发

重庆万州长滩温泉——潭獐峡旅游景区规划

项目名称：重庆万州长滩温泉——潭獐峡旅游景区规划

项目类型：温泉规划

所在地：重庆市万州区

项目规模：核心规划区约为676亩

投资额：约2.6亿元

关键词：温泉养生易经文化

委托方：成都高逸投资管理有限公司

项目背景

长滩镇历史悠久，早在春秋战国时期，巴人以勤劳与智慧在此打井取卤采煤熬盐。汉晋时期便设有盐官，为万县、鄂西的产盐盛地。东汉建安21年（公元216年），刘备分朐忍地置羊渠县于长滩镇，为万州建县之源。北宋时期曾置渔阳镇，明时定名长滩井。长滩温泉基于长滩500多年的易经文化研究历史（来知德易经研究），依托华夏五千年易经文化智慧，汲取中华易经文化之精粹，将易经与温泉养生有机的结合，结合特色盐浴，打造中国易经养生第一泉——中华易温泉。

核心问题

重庆温泉有1600多年的历史，北温泉比日本最古老的有马温泉还早200年，明朝万历年间，南温泉由民间开发利用。2012年10月，重庆被授予“世界温泉之都”的称号。由此，温泉对于重庆人群来说，早已不属罕物，因而，如何打造独具特色的温泉休闲方式成为项目的难点。且区域内原月亮湾温泉项目由于出水温度低、经营不善等原因已停业，给项目开发造成一定的压力。

解决思路

核心思路解读：易经文化为主题的温泉养生方式是本项目最大的卖点，盐文化是本项目另一特色，以传统渝东北建筑风格与内外部环境氛围塑造则是项目的重要着眼点，通过温泉养生、盐浴游乐、健康体检、森林休闲等产品打造四季温泉旅游产品，形成万州温泉旅游的新卖点和健康养生生活的引领者。核心思路可以概括为“1-2-3-4-5”发展结构：

1是一个核心卖点——以易经文化养生名泉为核心卖点

2是两大特色产品——以盐浴和健康管理为两大特色产品

3是三大发展要素——环境营造、细节服务和精准营销

4是四大重点功能——温泉养生，水游乐、特色盐浴和健康管理

5是五S特色发展结构——5S特色结构包括：Spring（温泉）、Splash（水游乐）、SPA（水疗）、Sports（户外和室内运动）以及Style（以健康管理为特色的健康生活方式）

总体定位：以易经文化为主题，温泉养生为核心，盐浴为特色，秉承“天人合一”、“养生与娱乐并重”的开发理念，汲取中华易经文化之精粹，以创新的康体产品为主导，融入因地制宜、文化与生态共融的设计风格，集休闲、娱乐、健身、养生、度假于一体的：中华易经养生第一泉。

规划结构：布局体现“依托现有地形，自然布局”、“尊重现有存量，总体规划，分区突破”、“依托交通和河流，全面提升景观质量与土地价值”的原则，在空间上形成“一带四区”的布局。一带即磨刀溪及其沿岸的河流景观带，将磨刀溪南北两侧区域分为动、静两翼，北侧以入口集散、水游乐等动态功能为主，南侧则以温泉养生度假等静态功能为主。

一带：河流景观带

四区：入口综合服务区、动态戏水游乐区、易经温泉养生区、山林温泉度假区

景观布局：整体景观呈“一轴一带多节点” 布局。

一轴：北部的日月广场和南部的龙王庙连线为中心轴线形成的景观轴。

一带：磨刀溪河流景观带，构成游线中以水为流线的景观格局。

多节点：包括景观大门、日月广场、龙王庙、演易阁以及水上景观等构成的景观节点。

产品体系：