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温泉开发

中国吉林·北大壶国际冰雪运动温泉小镇概念性规划

项目名称：中国吉林·北大壶国际冰雪运动温泉小镇概念性规划

服务内容：旅游发展规划

所在地：吉林省吉林市北大壶经济开发区

项目类型：旅游产业发展纲领

关键词：温泉冰雪旅游、体育产业、地产开发

项目规模：4333亩

委托方：吉林市吉瑞投资有限公司

项目背景

　　随着国家对旅游产业支持政策的不断出台，以及大众对旅游产品的持续需求，温泉旅游产品将迎来极好的发展机遇。“十三五”期间，北大壶体育经济开发区努力打造“四季北大壶”的大旅游概念，充分依托滑雪、山地、生态、温泉等资源优势，以滑雪旅游为主线，突出户外运动等项目，大力发展体育旅游产业，深度挖掘和提升北大壶文化资源，着力打造独具特色的健身运动、休闲避暑、旅游度假最佳目的地，努力把北大壶发展成为“东北三省四季户外运动中心”。项目地处吉林市北大壶体育旅游经济开发区，位于吉林市西南，委托方凭借温泉开采优势及场地优势，拓展新的发展领域，通过旅游和助力经济开发区建设分的一杯羹，建立起新的发展旗帜。

核心问题

　　北大壶区域—旅游季节性特征明显，非冬季资源未能有效形成吸引力；冬季旅游产品尤其是高端滑雪运动单一产品独大，相关配套休闲和娱乐体验业态仍有巨大市场空缺；体育经济产业体系尚不完善，景区配套无法满足日益增长的需求；质化竞争激烈，仅靠滑雪场单核驱动无明显优势；北大壶尚处于开发初期，基础设施等有待进一步完善。

解决思路

　　突出对于滑雪运动的拉动和提升，由顶级配套到“冰雪+温泉”的双核拉动，为冬季北大壶再添一把火；挖掘夏季北大壶核心吸引力，突破夏季旅游业态的短板；要探索建立真正的体育旅游经济产业发展模式；旅游经济活动和业态构建：关注旅游项目建设的同时，注重旅游业态经济活动的构建，完善商业、休闲、娱乐等让旅游者停留消费业态的完善。

　　由“冰雪运动”单核向“冰雪+温泉+N”多核转变

　　由冬季淡季向四季魅力北大壶转变

　　由单一功能向功能复合转变

　　由高端国际化向多层次复合转变

　　由资源引领向产品引领转变

　　“一核一谷五区”开发格局

　　一核：
　　冰雪火山温泉休闲核（温泉+滑雪运动+商业娱乐）

　　一谷：
　　四季花海漂流运动谷（温泉+水游乐+慢运动）

　　五区：
　　国际温泉康疗修复区（温泉+康疗+综合服务）
　　创意亲子游乐休闲区（温泉+亲子运动+家庭度假）
　　温泉康体养生度假区（温泉+慢运动+精品度假）
　　山地户外运动体验区（温泉+山地时尚运动+山地度假）
　　森林野奢探秘拓展区（自然冷泉+特种运动+野奢度假）

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