规划设计说明书
       1.方案特色(提炼为几句话，用黑体字强调)；
       2.现状条件分析(包括区域位置、用地规模、地形特色、现状建筑构筑物、周边道路交通状况、相邻地段建设内容及规模)；
       3.自然和人文背景分析；
       4.规划原则和总体构思(包括建设目标、指导思想、规划原则、总体构思)；
       5.用地布局(包括不同用地功能区主要建设内容和规模)；
       6.空间组织和景观设计(包括不同功能所要求的不同尺度空间的组织、不同空间的景观设计)；
       7.道路交通规划(包括道路等级、道路编号表、地上机动车流、地上人流、地上人流聚散场地、地上机动车非机动车停车位、地下机动车流、地下商业停车等建筑位置及垂直交通位置、消防车道)；
       8.绿地系统规划(包括不同性质绿地如草地、自然林地、疏林草地、林下广场、人工水体、自然水体、屋顶绿地等的组织)；
       9.种植设计（包括种植意向、苗木选择）；
       10.夜景灯光效果设计（包括设计意向、照明形式）；
       11.主要建筑构筑物设计(包括地上地下建筑功能及平面立面剖面说明、主要构筑物如雕塑、通风口、垂直交通出入口等)；
       12.各项专业工程规划及管网综合(包括给水排水、电力电讯、热力燃气等)；
       13.竖向规划(包括地形塑造、高差处理、土方平衡表)；
       14.主要技术经济指标,一般应包括以下各项内容:
       ⑴ 总用地面积；
       ⑵ 总绿地面积、分项绿地面积(包括自然水体、人工水体、疏林草地、屋顶绿地、绿化停车场绿地、林荫硬地)、道路面积、铺装面积；
       ⑶ 总建筑面积、分项建筑面积(包括地下建筑面积、地上建筑面积等)；
       ⑷ 容积率、绿地率、建筑密度；
       ⑸ 地上地下机动车停车数、非机动车停车数。
       15.工程量及投资估算。
 

        北京华汉旅规划设计研究院
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