据《中国旅游度假区发展报告》调查显示，国家旅游度假区发展现状主要有三种：第一种是发展相对成熟的度假区，比较典型的是三亚亚龙湾和大连金石滩国家旅游度假区；第二种是发展滞后，仍在运行但是功能已经异化的度假区，如苏州太湖旅游度假区基本上与开发区连在一起，而无锡太湖旅游度假区则变为纯粹的观光区；第三种是已经名存实亡的度假区，如杭州的之江作为国家旅游度假区已经鲜为人知，广州的南湖国家旅游度假区面积已从最开始批复的10平方公里缩减到现在的1平方公里。

        从以上三种发展现状可分析得出，首批国家旅游度假区在发展过程中主要存在：度假区职能定位不清、发展定位不准、地方特色不足、度假氛围不够、管理机制不顺、核心竞争力不强等问题，正所谓前事不忘，后事之师，在国家度假区千呼万唤、卷土重来的今天，如何尽量避免以上问题成为以后国家旅游度假区发展的关键。

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