1．规划原则
        (1)突出各分区特色，综合体现农业高科技。各个分区都有独特性，农业高科技在每个功能分区中的体现都是不同的。各分区的规划设计中都要突出特色，使游客在不同的分区中感受到强烈的差异，但从宏观上，要把握一体化的特点，不能与总体形象相悖。

       (2)兼顾绿色休闲、农业培训、商务会议三项功能。园区内生物种类多样化、设施现代化，商务建筑集中，农业高新科技利用率高，基于这三个基本优势，规划设计时，重点突出绿色休闲、农业培训和商务会议的功能。园区脱胎于农科基地，具有农科培训的特殊使命，在农科培训的同时开展旅游活动，以及进行部分商务会谈。这种运作方式，可以达到“游、学、商”三者的统一。

       (3)活动策划要注重“三感”和“三性”。体验经济时代，游客体验价值的高低是一个旅游景区能否成功经营的标志和关键。游客的体验主要是表现在活动的设置上，也是所谓的触景生情。为形成市场的垄断性，必须强化本园区的特色，也就是说要与其他同类产品有差异性；在活动项目的策划上，注重游客的参与性，游客的参与是旅游景区活动的亮点；要给游客以适当的挑战性，使游客在活动的过程中达到体验的最高标准：畅。快乐的三要素是：新鲜感、亲切感与自豪感，游客往往希望通过旅游活动来实现自己对快乐的追求，新鲜感来自于差异，差异来自于文化与自然的多样性；亲切感来自于理解、赏识与交流，尤其是平等与相互尊重；自豪感产生在成就某项作为、征服某种困难后。在活动的设计方面，应该注意景区特色的塑造、工作人员与游客之间的相互尊重和友好交流，以及活动策划时难度的掌控。把握好“三感”与“三性”，给游客创造难忘的经历，才是体验活动设计的成功之处。

       (4)注重农业旅游和农业生产的协调。农业生产和旅游经营成分比例控制是否合理，是衡量观光农业是否走样的关键。一个成熟的观光农业园不单要重视农业景观建设，也应重视农业生产功能的培育。同样，农业高科技生态园也要注意两者的对立与统一，高科技农业依然是本园区的主体，虽然，园区是以发展旅游为主，但不能忽视基础性产业的生产功能。

       (5)切忌生态园建设的庸俗化。自古以来，中国人就讲究天地人和、天人合一，农业高科技生态园的建设，最终属于农业经济的建设，农业历来就与田园诗意相连，民居本来讲究自然和谐，因此，在设计园区内的建筑时，不要贪大、求全、一味讲究现代化，而要融景于景。

       2．分区与布局
       (1)百果体验区。拥有从日本、澳大利亚、意大利、美国、乌克兰及山东、安徽、重庆、陕西、河北等地引进的苹果、梨、葡萄、桃、杏、李子、枣、柿子、猕猴桃、石榴、樱桃、核桃等12个树种260多个新品种和品系。在区内，设置了许多现代化农业装置，利用农业科技，培植新品种。在果实成熟季节，可以进行采摘活动。

       (2)四级如春高科技花卉果蔬体验区。利用各种温室，进行蔬菜、花卉、盆景的研究与栽培，实现一棚一景。大面积种植的主要有草莓、樱桃、番茄、黄瓜、葡萄等有机瓜果蔬菜。利用无土栽培技术，快速繁殖技术等结合架空、垂直堆放等方法设立景观。不仅实现蔬菜的无公害种植，而且采用了科技手段，改良了蔬菜等的种植方法以及生长进程。游客不仅能亲自采摘新鲜果蔬，实现从田间到厨房餐厅的一体化运作过程，而且能够看到高科技农业带来的巨大变化。

       (3)南北方特色娱乐区。主要是南方植物园和极地世界，这两个有南北方鲜明特色的代表性产物。利用高科技智能温室在南风热带植物园中展示南风热带果园风光，栽植荔枝、香蕉、芒果、椰子、莲雾、神秘果、面包树等热带、亚热带水果，构建热带地区特色景观，带给游客全新的热带风情体验。在极地世界，各种类型的冰雕和冰上运动，使游客体验到“万里冰峰”的北国风光。南北方的差异以及完美结合带给游客极大的感觉落差。

       (4)高科技产品研发展示区。高科技产品研发区主要有植物组织培养中心、动物胚胎培育中心和产品展示中心、会议中心构成。园区地处城乡结合部，空气清新，环境状况良好，既有美丽的自然景观，又有高科技农业的硕果奇观。幽静的自然环境和现代的商务设施设备，为广大商务会议旅游者提供了适宜的场地。与会者在这种与繁杂喧闹的城市完全不同的环境中，可以更理性地投入到工作中。良好的区位条件、先进的技术，也为城乡游客创立了一个高科技农业信息交流体系。不仅为游客展示现代高科技生态农业的奇异成果，更主要得是为游客提供了一个交流和观摩的平台，为现代农业的技术推广和演示提供支持。

       (5)康乐休闲活动区。本区具有综合服务功能，包括休闲渔家垂钓、红枫休闲、户外康体健身以及农田领养。整个康乐休闲活动区在项目的配置上实现差异性、参与性与挑战性。农田领养区重点突出农业种植的特点，普及农业高新科技知识，开展领养活动。整块农田采用滴灌技术，园区提供作物种子，游客选择自己喜欢的品种进行农业种植。户外康体健身区采用木质拓展器材，设计了一系列适当的富有挑战性和趣味性的运动项目，能给游客以挑战生命或者心理极限的活动证明，注重对游客的个性化服务、灵活性和冒险性的渗透，使游客在活动中得到新鲜感、亲切感与自豪感三感的统一。红枫休闲区是游客彻底放松身心的悠闲社区，设计的过程注重意境的创造与烘托，设置各具特色的休闲座椅，既抓住孩童的好奇心，又不失成年游客对浪漫与意境的追求。渔家垂钓为游客提供一个垂钓嬉戏的场地，现代高科技培育和引进的鱼类新品种众多，游客可以体验到垂钓的不同乐趣。在综合服务区，游客可以将在本园区内所捕获的猎物作为烧烤的原料，享受自己的劳动成果。

        北京华汉旅规划设计研究院
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