连琴等(2002)总结乡村旅游需求的高级化特征时指出,游客对旅游活动的参与性、体验性、新奇感要求越来越强。马勇等(2000)指出,对于以近距离乡村旅游者为目标市场的乡村旅游产品,由于旅游者与旅游地的自然人文环境差异不大,乡村旅游产品的设计应着眼于紧密结合城市人的休闲需要。乡村旅游产品的本质特点在于为游客提供独特的体验。唐代剑等(2005)提出,活动内容与游览组织是乡村旅游能否成功开展的关键。体验中仅仅依靠散落的活动还远远不够,规划中更要以主题为中心,四大活动体系为主体,运用情景规划,为游客设计体验“舞台”和“场景”。通过对旅游各个环节的设计,以主题贯穿整个旅游过程,暗示和引导游客进入特定的角色并沉浸其中,从而完成体验和旅游活动。因此,休闲化是城郊型乡村旅游地产品开发的方向,规划中要运用情景规划,为游客提供独特的主题体验。
 

        2、品牌化是城郊型乡村旅游地市场开发的要求

        随着市场经济的发展,价格竞争将逐渐过渡到以文化为内涵的品牌化竞争。在激烈的旅游市场竞争中,城市近郊旅游资源具有遍在性特点,吸引力小,加上开发雷同,产品单一,市场竞争激烈,乡村旅游的经营者应摆脱小农意识,树立品牌化营销观念,通过景区建设的精品化、旅游服务的优质化以及旅游形象的鲜明化等途径,逐渐建立良好品牌的目的。
 

        3、合理设计经营机制是城郊型乡村旅游地经营成功的保证

        郑群明等(2004)探讨了参与式乡村旅游开发的5种模式。李德明等(2005)提出了乡村旅游与农村经济互动持续发展的5种模式。城郊型乡村旅游地必须因地制宜,选择适合自身特点的经营模式,科学设计,这是经营成功的保证。设计的原则是如何达到开发商、当地政府、社区居民等多方利益平衡。
 

        4、洁化生产是城郊型乡村旅游地生态环境建设的前提

        黄震方等(2003)认为在旅游业大力推广清洁生产活动,创建绿色旅游企业,开发清洁旅游产品,开展节能、降耗、控污、治污和环境公益活动,建立健全清洁生产法规制度,推广清洁生产技术,引进环境管理体系,加强清洁生产管理,是实现旅游可持续发展的重要途径。因此,在城市郊区推行清洁化生产,是乡村旅游地提高生态环境质量,增强对城镇游客的吸引力,实现可持续发展的前提。

 

       北京华汉旅规划设计研究院
        网址：http://www.bjhhlv.com/
        全国免费咨询热线：400-007-0768   010-58236282
        传真：010-58235542
        市场咨询邮箱：huahanlv@163.com