华汉旅官方微博

最新动态

竭诚为您服务

咨询热线010-84856515

24小时专家热线010-84856515

在线交流

经典案例

  • 河南登封“天地之中”旅游新城概规、控规及城市设计
  • 洛阳市十三五旅游发展规划
  • 河南省平顶山市文化产业规划
  • 盘县竹海旅游景区建设发展规划
  • 重庆万州长滩温泉——潭獐峡旅游景区规划

首页 > 最新动态 > 旅游问答 >

旅游问答

田园综合体案例研究之上海多利农庄发布日期:2017-09-14  作者:华汉旅业

上海多利农庄

  位置:
 
  多利农庄位于上海市浦东新区大团镇川南奉公路7007号。总占地面积1750亩,是目前上海规模最大的专业从事有机蔬菜种植和销售的有机农庄,是唯一参展过2010年上海世博会的有机农庄。
 
 
  多利农庄希冀打造集农业休闲康养于一体、生产生活生态相融合、六次产业全链条增值的乡村田园综合体和“宜业宜游宜居”的都市有机农业小镇,形成产村相融、三产互动、城乡统筹的综合示范效应。
 
  特色:
 
 
  1.建立最简单最直接的商业模式:从田间到餐桌,会员制配送。从生产、包装到物流的全产业链统一标标准语监控,使得每一颗新鲜采购的蔬菜从田间到餐桌直送到家。
 
  2.打造核心竞争力:专注于真正的有机种植。每季30中以上的应季蔬菜,不是农药、化肥、激素,没有反季节催熟剂,完全按照大自然的作息进行栽培、种植。用豆渣、蘑菇的下脚料、散养鸡的鸡粪,加上十几种不同品种的生物发酵菌,在高温发酵下,形成纯植物的有机肥,并根据不同蔬菜品种制成专用肥
 
  3.进行有效的推广:创立有机食品强势品牌。推广:高品质路演;农庄体验活动合作:高端品牌/酒店联合活动。高端礼品市场推广
 
  多利发展的三个重要战略:
 
 
  多利农庄目前的销售渠道主要集中于三个方向:
 
  一是大型的团购会员单位,比如中欧国际工商、宝钢、上海证交所、国家会计学院等大型企事业单位客户;
 
  二是以礼品卡或者礼券的方式面向普通市民,通过在高端小区举办互动活动等形式来吸纳新的个体和家庭客户;
 
  三是利用官网的电子商务渠道进行直销。目前,在多利的销售总额中,三类渠道分别占据了4:4:2的比例。
 
  多利农庄发展的两大亮点:
 
 
  亮点一:多利农庄的核心群,有机种植田地围绕着的一片乡村酒店格外引人注目,这是由多利农庄建设,由全球著名的乡村酒店管理公司—法国lux酒店管理集团运营的乡村酒店,也是引领郫都区乡村旅游转型升级的重大项目。
 

 
  亮点二:多利农庄联合中国农科院、四川农业大学和上海有机蔬菜工程技术研究中心组建“都市农业科创中心”,采取“成果转让+创新导师+孵化基地+服务平台”模式,开展农业高新科技成果孵化、新技术新品种示范和有机蔬菜行业标准研究,并为入驻园区内的农业创客、合作社提供技术辅导和支撑。
 
  多利农庄取得四大成就
 
  农庄项目已完成投资5.2亿元,实施了8.1万平方米的农村新型社区建设,今年6月底可安置600户1800余人入住;
 
  已依法取得128.3亩农村集体经营性建设用地使用权,启动了4个组团度假酒店和家庭农庄建设;
 
  取得中国平安集团投资控股,依托平安140万销售团队及7000万高端客户资源,拓展新销售链条和营销网络体系,2016销售额首次突破5亿元,2017年销售额将突破10亿元。
 
  农庄项目实施中,有效地实现了当地农民的持续增收。当地农户以确权后的宅基地及集体建设用地入股,组建村集体资产管理有限公司,与多利公司合作,自主开展土地综合整治和农村新型社区建设,通过整理节余的集体建设用地挂牌出让,实现土地整理项目收益和农民股东利益分配。