1、成熟型。这类度假区区位条件较好，开发建设投入大，基础设施配套齐全，食宿、康体娱乐、休闲、会议设施比较完备，能真正起到休闲度假的功能，吸引大批国内度假旅游者和部分国际客源。
        2、功能转换型。由于不了解国际上度假旅游消费的特点，仅凭想象设计、盲目投资，建设出一些连大众游客都感觉不对路的所谓度假设施。青岛石老人国家旅游度假区、广州南湖、福建武夷山也是类似的情况。
        3、观光型。太湖有着得天独厚的自然风景资源，吸引大批旅游者来领略太湖的美景。但是由于只看重自然条件，度假休闲的配套设施开发不足，造成无锡和苏州的太湖度假区，游客大部分以观光为主。
        4、待调整型。此类度假区内各种建筑物片面追求土地的经济利益和异国风情，布局、造型等与周围环境极不协调，结果项目失败且破坏了资源，现在开始按旅游度假区的模式进行二期开发，更加看重资源保护与休闲度假功能的开发。
        5、待开发型。

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